Grundriss-Perfektion auf 60 m²: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
in 5020 Salzburg
| ImmoNr. |
SW-0644 |
Swimmingpool |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Sauna |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Kamin |
Nein |
| Ort |
Salzburg |
Befeuerung |
Öl |
| Wohnfläche |
60 m² |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Verfügbar ab |
sofort |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Baujahr |
1963 |
| Bad |
Wanne |
HWB |
35 kWh/(m²a) |
| Balkon |
Nein |
fGEE |
0,88 |
| Terrasse |
Nein |
Kaufpreis |
255.000,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Betriebskosten |
272,00 € |
| Barrierefrei |
Nein |
vorh. Rückl. |
163.918,00 € |
| Kellerfläche |
6 m² |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Klimatisiert |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Fahrradraum |
Ja |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0644 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Salzburg |
| Wohnfläche |
60 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Wanne |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Nein |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
6 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Öl |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Verfügbar ab |
sofort |
| Baujahr |
1963 |
| HWB |
35 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,88 |
| Kaufpreis |
255.000,00 € |
| Betriebskosten |
272,00 € |
| vorh. Rückl. |
163.918,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Schon mal über den perfekten Grundriss nachgedacht? Hier ist er!
Diese 60 m² Wohnung im vierten Stock (natürlich mit Lift) hat ihn. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie direkt in das erste Zimmer – perfekt als Elternschlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer oder produktives Homeoffice. Gleich gegenüber liegt das Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschtisch.
Das Herzstück bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer, das alle Voraussetzungen für eine Kochnische nach Ihren Vorstellungen bietet. Lassen Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf! Unmittelbar angrenzend erwartet Sie ein weiteres Zimmer.
Ein praktisches Highlight: Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum.
Direkt vor dem Haus ist ein Allgemeinparkplatz – unkompliziertes Parken? Check!
Für Pärchen, junge Familien oder den WG-Lebensstil – diese Wohnung passt sich einfach an. Wie sieht's aus, neugierig geworden? Dann gleich einen Termin sichern und live erleben!
Lage
Inmitten von Maxglan, dem Stadtteil mit Flair. Hier sind das lebendige Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und der Bus nur einen Katzensprung entfernt. Bildung von A bis Z? Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, alles schnell zu Fuß erreichbar. Maxglan erwartet Sie – und es fühlt sich nach Zuhause an.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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