ein Haus mit Potential! Vier Wohnungen zur touristischen Vermietung!

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Ort Icon in 5645 Bad Gastein

ImmoNr. SW-0414 Swimmingpool Nein
Vermarktungsart Kauf Sauna Nein
Objektart Haus Kamin Nein
Ort Bad Gastein Befeuerung Öl
Grundstücksgröße 750 m² Verfügbar ab sofort
Wohnfläche 320 m² Baujahr 1965
Balkon Nein HWB -
Terrasse Nein fGEE -
Gartennutzung Nein Kaufpreis 795.000,00 €
Barrierefrei Nein Grunderwerbsteuer (3,5%) 1,1
Klimatisiert Nein Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 3,5
Wasch/Trockenraum Nein Provision 3% plus 20% USt.
ImmoNr. SW-0414
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Ort Bad Gastein
Grundstücksgröße 750 m²
Wohnfläche 320 m²
Balkon Nein
Terrasse Nein
Gartennutzung Nein
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Öl
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1965
HWB -
fGEE -
Kaufpreis 795.000,00 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) 1,1
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 3,5
Provision 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Das Apartmenthaus liegt in einer beliebten 2-Saisonen-Tourismusgemeinde und ist aufgrund seiner Lage im Salzburger Land mitten im Gasteinertal sehr beliebt bei Familien und Sportler. Das Apartmenthaus ist aktuell familiengeführt und wird bis zur Übergabe in Betrieb bleiben. Sämtliches Klein- & Großinventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier besteht die Möglichkeit ein bestens eingeführtes Apartmenthaus zu übernehmen. Im Erd- und Obergeschoss liegen je zwei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: Apartment 1: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Apartment 2: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC und Veranda mit Ausgang zum Garten. Apartment 3: Vorraum, Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Balkone. Apartment 4: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Balkon. Im Kellergeschoss gibt es neben Lager- und Technikraum auch einen Skistall. Insgesamt umfasst das Apartmenthaus 18 Gästebetten. Sie übernehmen ein sehr gut geführtes Apartmenthaus mit guter Buchungslage und fabelhaften Bewertungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Apartmenthaus befinden sich Skilift und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Die nächstgrößere Stadt ist die Mozartstadt Salzburg in 80km Entfernung. Im Winter locken familienfreundliche Abfahrten, Kinderland, Skitouren-Routen und Langlaufloipen. Im Sommer runden zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Mountainbiken und Wandern das Urlaubsangebot ab.

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

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