ein Haus mit Potential! Vier Wohnungen zur touristischen Vermietung!
in 5645 Bad Gastein
| ImmoNr. | SW-0414 | Swimmingpool | Nein |
| Vermarktungsart | Kauf | Sauna | Nein |
| Objektart | Haus | Kamin | Nein |
| Ort | Bad Gastein | Befeuerung | Öl |
| Grundstücksgröße | 750 m² | Verfügbar ab | sofort |
| Wohnfläche | 320 m² | Baujahr | 1965 |
| Balkon | Nein | HWB | - |
| Terrasse | Nein | fGEE | - |
| Gartennutzung | Nein | Kaufpreis | 795.000,00 € |
| Barrierefrei | Nein | Grunderwerbsteuer (3,5%) | 1,1 |
| Klimatisiert | Nein | Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) | 3,5 |
| Wasch/Trockenraum | Nein | Provision | 3% plus 20% USt. |
| ImmoNr. | SW-0414 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Ort | Bad Gastein |
| Grundstücksgröße | 750 m² |
| Wohnfläche | 320 m² |
| Balkon | Nein |
| Terrasse | Nein |
| Gartennutzung | Nein |
| Barrierefrei | Nein |
| Klimatisiert | Nein |
| Wasch/Trockenraum | Nein |
| Swimmingpool | Nein |
| Sauna | Nein |
| Kamin | Nein |
| Befeuerung | Öl |
| Verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1965 |
| HWB | - |
| fGEE | - |
| Kaufpreis | 795.000,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) | 1,1 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) | 3,5 |
| Provision | 3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Das Apartmenthaus liegt in einer beliebten 2-Saisonen-Tourismusgemeinde und ist aufgrund seiner Lage im Salzburger Land mitten im Gasteinertal sehr beliebt bei Familien und Sportler. Das Apartmenthaus ist aktuell familiengeführt und wird bis zur Übergabe in Betrieb bleiben. Sämtliches Klein- & Großinventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier besteht die Möglichkeit ein bestens eingeführtes Apartmenthaus zu übernehmen. Im Erd- und Obergeschoss liegen je zwei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: Apartment 1: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Apartment 2: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC und Veranda mit Ausgang zum Garten. Apartment 3: Vorraum, Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Balkone. Apartment 4: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Balkon. Im Kellergeschoss gibt es neben Lager- und Technikraum auch einen Skistall. Insgesamt umfasst das Apartmenthaus 18 Gästebetten. Sie übernehmen ein sehr gut geführtes Apartmenthaus mit guter Buchungslage und fabelhaften Bewertungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Apartmenthaus befinden sich Skilift und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Die nächstgrößere Stadt ist die Mozartstadt Salzburg in 80km Entfernung. Im Winter locken familienfreundliche Abfahrten, Kinderland, Skitouren-Routen und Langlaufloipen. Im Sommer runden zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Mountainbiken und Wandern das Urlaubsangebot ab.
Sonstige Angaben
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kontakt
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