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Ort Icon in 4950 Altheim

ImmoNr. SW-0725 Klimatisiert Nein
Vermarktungsart Kauf Wasch/Trockenraum Nein
Objektart Haus Swimmingpool Nein
Ort Altheim Sauna Nein
Grundstücksgröße 270 m² Kamin Ja
Wohnfläche 111 m² Befeuerung Fernwärme
Anzahl Zimmer 4 Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab sofort
Bad Fenster, Dusche Baujahr 2021
Anzahl sep. WC 1 HWB 38,8 kWh/(m²a)
Balkon Nein fGEE -
Terrasse Ja Kaufpreis 329.000,00 €
Fläche Balkon/Terrasse 14 m² Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Gartennutzung Ja Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Barrierefrei Nein Provision 3% plus 20% USt.
ImmoNr. SW-0725
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Ort Altheim
Grundstücksgröße 270 m²
Wohnfläche 111 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Bad Fenster, Dusche
Anzahl sep. WC 1
Balkon Nein
Terrasse Ja
Fläche Balkon/Terrasse 14 m²
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Ja
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2021
HWB 38,8 kWh/(m²a)
fGEE -
Kaufpreis 329.000,00 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Provision 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2021, bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem charmanten Stadthaus nahe dem Zentrum von Altheim zu leben. Mit einer Wohnfläche von 115 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet dieses Haus den idealen Raum für Singles, Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und zeitgemäßen Zuhause sind. Das Highlight dieses Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die voll ausgestattete moderne Küche mit Kochinsel ist perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, wo eine praktische Gartenhütte und eine gemütliche Terrasse auf Sie warten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette mit Tageslicht und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein helles Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Hier finden Sie auch einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Doppelhaushälfte ist sofort bezugsbereit, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen und den modernen Wohnkomfort genießen können. Die harmonische Wohnlage in Altheim macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für alle, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern!

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer attraktiven Lage nahe dem Zentrum von Altheim. Ideal für Familien und Berufstätige, bietet die Umgebung exzellente Anbindungen, nahegelegene Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

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Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

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