Geräumige 123 m² Erdgeschosswohnung mit Garten - Perfekt für Familien und Senioren!

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Ort Icon in 5261 Helpfau-Uttendorf

ImmoNr. SW-0659 Wasch/Trockenraum Nein
Vermarktungsart Kauf Swimmingpool Nein
Objektart Wohnung Sauna Nein
Ort Helpfau-Uttendorf Kamin Nein
Wohnfläche 123 m² Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Anzahl Zimmer 4 Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad Fenster, Dusche Baujahr 2011
Balkon Nein HWB 37,3 kWh/(m²a)
Terrasse Ja fGEE -
Fläche Balkon/Terrasse 73 m² Kaufpreis 334.000,00 €
Gartennutzung Ja Betriebskosten 100,00 €
Barrierefrei Nein Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Klimatisiert Nein Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Fahrradraum Nein Provision 3% plus 20% USt.
ImmoNr. SW-0659
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Ort Helpfau-Uttendorf
Wohnfläche 123 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Bad Fenster, Dusche
Balkon Nein
Terrasse Ja
Fläche Balkon/Terrasse 73 m²
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Nein
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2011
HWB 37,3 kWh/(m²a)
fGEE -
Kaufpreis 334.000,00 €
Betriebskosten 100,00 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Provision 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung! Mit 123 m², vier Zimmern und einem schönen Garten bietet sie alles, was man für ein angenehmes Wohnen braucht. Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes Zimmer – einfach und bequem. Das große Wohnzimmer mit fast 50 m² ist der Mittelpunkt der Wohnung. Es ist offen zur Küche und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier können Sie kochen, essen und relaxen. Der Garten mit 90 m² ist super für alle, die gerne draußen sind, ob zum Entspannen oder Gärtnern. Es gibt drei weitere Zimmer in der Wohnung. Eines ist ideal als Schlafzimmer und die anderen zwei eignen sich als Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer hat Tageslicht und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Hier gibt es auch einen Platz für die Waschmaschine. Für Ihr Auto gibt es eine Garage (Kaufpreis € 20.000). Zwei weitere Autos parken auf Stellplätzen (Kaufpreis je € 2.500). Diese Wohnung ist ideal für Familien, die ein geräumiges und praktisches Zuhause suchen. Sie bietet auch älteren Menschen, die Wert auf Komfort und viel Platz legen, ein ideales Wohnambiente. Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

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Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

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