Ruhig. Hell. Durchdacht: Garconniere mit Loggia in Bestlage in Morzg! Anfragen bitte nur per Mail!
in 5020 Salzburg
| ImmoNr. |
SW-0827 |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Vermarktungsart |
Miete |
Swimmingpool |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Sauna |
Nein |
| Ort |
Salzburg |
Kamin |
Nein |
| Wohnfläche |
42 m² |
Befeuerung |
Öl |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
Verfügbar ab |
1.8.2025 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Baujahr |
1970 |
| Bad |
Wanne |
HWB |
100 kWh/(m²a) |
| Balkon |
Ja |
fGEE |
- |
| Terrasse |
Nein |
Miete ohne BK |
741,21 € |
| Fläche Balkon/Terrasse |
4 m² |
Betriebskosten |
153,79 € |
| Anzahl Loggia |
1 |
Kaution |
2.685,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
- |
| Barrierefrei |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
- |
| Kellerfläche |
4 m² |
Provision |
keine Mieterprovision |
| Klimatisiert |
Nein |
Mietdauer |
3 Jahre |
| Fahrradraum |
Ja |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0827 |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Salzburg |
| Wohnfläche |
42 m² |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Wanne |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Fläche Balkon/Terrasse |
4 m² |
| Anzahl Loggia |
1 |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
4 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Öl |
| Verfügbar ab |
1.8.2025 |
| Baujahr |
1970 |
| HWB |
100 kWh/(m²a) |
| fGEE |
- |
| Miete ohne BK |
741,21 € |
| Betriebskosten |
153,79 € |
| Kaution |
2.685,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
- |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
- |
| Provision |
keine Mieterprovision |
| Mietdauer |
3 Jahre |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Garconniere mit ca. 42 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im gefragten Stadtteil Morzg. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare.
Vom Vorraum aus erreichen Sie ein kleines, abgeschlossenes Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt – z. B. als Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder kompaktes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das helle Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zur westseitigen Loggia mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Diese Garconniere in Morzg besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt Süd, die in knapp 4 km Entfernung liegt, sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Perfekt für ein bequemes und praktisches Leben in Salzburg.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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