Ruhige 3/4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Gemeinschaftsgarten im Süden von Salzburg.

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Ort Icon in 5082 Grödig / Fürstenbrunn

ImmoNr. SW-0619 Fahrradraum Ja
Vermarktungsart Kauf Wasch/Trockenraum Nein
Objektart Wohnung Swimmingpool Nein
Ort Grödig / Fürstenbrunn Sauna Nein
Wohnfläche 77 m² Kamin Nein
Anzahl Zimmer 4 Befeuerung Gas
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab Juni 2023
Bad Wanne Baujahr 1989
Anzahl sep. WC 1 HWB 74,5 kWh/(m²*a)
Balkon Ja fGEE 1,88
Terrasse Nein Kaufpreis 360.000,00 €
Fläche Balkon/Terrasse 10 m² Betriebskosten 276,84 €
Anzahl Loggia 1 vorh. Rückl. 44.000,00 €
Gartennutzung Ja Grunderwerbsteuer (3,5%) -
Barrierefrei Nein Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) -
Kellerfläche 10 m² Provision 3% plus 20% USt.
Klimatisiert Nein
ImmoNr. SW-0619
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Ort Grödig / Fürstenbrunn
Wohnfläche 77 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Bad Wanne
Anzahl sep. WC 1
Balkon Ja
Terrasse Nein
Fläche Balkon/Terrasse 10 m²
Anzahl Loggia 1
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Nein
Kellerfläche 10 m²
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Gas
Verfügbar ab Juni 2023
Baujahr 1989
HWB 74,5 kWh/(m²*a)
fGEE 1,88
Kaufpreis 360.000,00 €
Betriebskosten 276,84 €
vorh. Rückl. 44.000,00 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) -
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) -
Provision 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Eine behagliche und solide Wohnung im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², verteilt auf drei bis vier Zimmer. Die Wohnung bietet eine wohl durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist geräumig und führt zu einer gemütlichen Loggia – perfekt für entspannte Momente. In der voll ausgestatteten Küche mit Essbereich können Sie Ihre Kochkünste entfalten. Zusätzlich gibt es zwei bis drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Praktisch: Ein Abstellraum für Ordnung und ein großes Kellerabteil für extra Stauraum. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten dieses Wohnhauses lädt zum Verweilen ein. Ihr Auto findet auf dem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus Platz. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé und zeigen Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Starten Sie in ein gemütliches Wohnleben – kontaktieren Sie uns!

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

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Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

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