Ferienwohnung nahe der Skipiste mit ZWEITWOHNSITZWIDMUNG, HALLENBAD und SAUNA!

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Ort Icon in 5542 Flachau

ImmoNr. SW-0491 Fahrradraum Ja
Vermarktungsart Kauf Wasch/Trockenraum Ja
Objektart Wohnung Swimmingpool Ja
Ort Flachau Sauna Ja
Wohnfläche 88 m² Kamin Nein
Anzahl Zimmer 3 Befeuerung Fernwärme
Anzahl Badezimmer 1 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Bad Dusche Verfügbar ab sofort
Anzahl sep. WC 1 Baujahr 1974
Balkon Ja HWB 123 kWh/(m²*a)
Terrasse Nein fGEE 1,7
Fläche Balkon/Terrasse 8 m² Kaufpreis 499.000,00 €
Anzahl Loggia 2 Betriebskosten 398,00 €
Gartennutzung Ja vorh. Rückl. 121.175,32 €
Barrierefrei Nein Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Kellerfläche 8 m² Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Klimatisiert Nein Provision 3% plus 20% USt.
ImmoNr. SW-0491
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Ort Flachau
Wohnfläche 88 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Bad Dusche
Anzahl sep. WC 1
Balkon Ja
Terrasse Nein
Fläche Balkon/Terrasse 8 m²
Anzahl Loggia 2
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Nein
Kellerfläche 8 m²
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Swimmingpool Ja
Sauna Ja
Kamin Nein
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1974
HWB 123 kWh/(m²*a)
fGEE 1,7
Kaufpreis 499.000,00 €
Betriebskosten 398,00 €
vorh. Rückl. 121.175,32 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Provision 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Ihre Chance! Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung, Hallenbad und Sauna nahe der Skipiste im Weltcuport Flachau. Gemütlich, kuschelig und groß genug für die ganze Familie – das sind die Worte, mit denen diese Wohnung sich am besten beschreiben lässt. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 88m² Wohnfläche (inkl. Loggia) verteilen. Ein weiteres, luxuriöses Detail: das Hallenbad und die Sauna mit Duschen im Untergeschoss des Hauses. SO URLAUBEN SIE HIER. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia haben Sie zwei weiteres Zimmer: beide haben einen Traumblick und eines hat Zugang zur zweiten Loggia. Die KÜCHE ist ein eigener Raum, schön hell, mit großem Fenster und ausreichend Platz, um im Urlaub auch mal selber zu kochen. Das BAD hat Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss mit modernen Fliesen. Immer praktisch: die Toilette ist separat. Das Keller des Hauses gibt es einen Ski- und Fahrradkeller. Das Auto können Sie ganz bequem direkt vor dem Haus abstellen. Die Lage macht wirklich Spaß! Die attraktiven Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter – erhöhen die Attraktivität dieses Hauses ungemein. Ein Kaufgrund für alle, denen Freizeit wichtig ist und die 365 Tage im Jahr die Möglichkeit auf Urlaub haben möchten. Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie diese Ferienwohnung vorab von Ihrem Computer/Handy aus kennen. Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie automatisiert den Link zur 360-Grad-Tour per Mail. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Ferienwohnung gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie sie Ihnen gefällt!

Ausstattung

Die Böden, das Badezimmer und die Toilette wurden 2016 renoviert. Demnächst werden die Fenster durch die Hausgemeinschaft erneuert.

Kontakt

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

Kontaktperson Foto
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