Penthouse im Grünen mit großer südwestseitiger Terrasse und 3 Garagen.

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Ort Icon in 5261 Helpfau-Uttendorf

ImmoNr. SW-0528 Wasch/Trockenraum Nein
Vermarktungsart Kauf Swimmingpool Nein
Objektart Wohnung Sauna Nein
Ort Helpfau-Uttendorf Kamin Ja
Wohnfläche 103 m² Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Anzahl Zimmer 4 Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad Fenster, Dusche und Wanne Baujahr 2011
Balkon Ja HWB 37 kWh/(m²*a)
Terrasse Ja fGEE -
Fläche Balkon/Terrasse 50 m² Kaufpreis 293.000,00 €
Gartennutzung Nein Betriebskosten 200,00 €
Barrierefrei Nein Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Klimatisiert Nein Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Fahrradraum Nein Provision 3% plus 20% USt.
ImmoNr. SW-0528
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Ort Helpfau-Uttendorf
Wohnfläche 103 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Bad Fenster, Dusche und Wanne
Balkon Ja
Terrasse Ja
Fläche Balkon/Terrasse 50 m²
Gartennutzung Nein
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Nein
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Ja
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2011
HWB 37 kWh/(m²*a)
fGEE -
Kaufpreis 293.000,00 €
Betriebskosten 200,00 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Provision 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse im Grünen ist ein Traum! Es bietet eine Wohnfläche von 103m² und eine 41m² große südwestseitige Terrasse plus einen 9m² großen Balkon. SO WOHNEN SIE HIER. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer für Sie uns Ihre Kinder oder auch zum Arbeiten, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener walk-in Dusche und Eckbadewanne. Im großen Wohn-/Esszimmer haben Sie eine moderne Einbauküche mit Insel und Steinplatte. Das Highlight: ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit moderner Wasserwärmepumpe geheizt, dadurch sind die Betriebskosten überschaubar. Vor dem Haus stehen drei Garagen (Kaufpreis je € 12.000,-) plus zwei Stellplätze zur Vergütung. Dieses Penthouse im Grünen verspricht Luxus pur - also nichts wie ran an den Traum! Wir freuen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage

Helpfau-Uttendorf liegt im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich und ist ein ruhiger Ort, der von Wiesen und Feldern umgeben ist. Der Ort bietet eine grüne Umgebung mit viel Freiraum für Kinder. In nur wenigen Autominuten erreicht man den Spar-Markt in Helpfau-Uttendorf, wo man alles findet, was man zum täglichen Leben benötigt. Es ist der ideale Ort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Es gibt viele Wanderwege in der Umgebung, die zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden können. Der Ort Helpfau-Uttendorf ist ein perfekter Standort für Menschen, die sich nach einem ruhigen Zuhause sehnen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens schätzen. Hier kann man sich aufs Land zurückziehen und trotzdem alles haben, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Kontakt

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

Kontaktperson Foto
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