Penthouse im Grünen mit großer südwestseitiger Terrasse und 3 Garagen.
in 5261 Helpfau-Uttendorf
| ImmoNr. | SW-0528 | Wasch/Trockenraum | Nein |
| Vermarktungsart | Kauf | Swimmingpool | Nein |
| Objektart | Wohnung | Sauna | Nein |
| Ort | Helpfau-Uttendorf | Kamin | Ja |
| Wohnfläche | 103 m² | Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Anzahl Zimmer | 4 | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Baujahr | 2011 |
| Balkon | Ja | HWB | 37 kWh/(m²*a) |
| Terrasse | Ja | fGEE | - |
| Fläche Balkon/Terrasse | 50 m² | Kaufpreis | 293.000,00 € |
| Gartennutzung | Nein | Betriebskosten | 200,00 € |
| Barrierefrei | Nein | Grunderwerbsteuer (3,5%) | 3,5 |
| Klimatisiert | Nein | Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) | 1,1 |
| Fahrradraum | Nein | Provision | 3% plus 20% USt. |
| ImmoNr. | SW-0528 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Helpfau-Uttendorf |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Fläche Balkon/Terrasse | 50 m² |
| Gartennutzung | Nein |
| Barrierefrei | Nein |
| Klimatisiert | Nein |
| Fahrradraum | Nein |
| Wasch/Trockenraum | Nein |
| Swimmingpool | Nein |
| Sauna | Nein |
| Kamin | Ja |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Baujahr | 2011 |
| HWB | 37 kWh/(m²*a) |
| fGEE | - |
| Kaufpreis | 293.000,00 € |
| Betriebskosten | 200,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) | 3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) | 1,1 |
| Provision | 3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse im Grünen ist ein Traum! Es bietet eine Wohnfläche von 103m² und eine 41m² große südwestseitige Terrasse plus einen 9m² großen Balkon. SO WOHNEN SIE HIER. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer für Sie uns Ihre Kinder oder auch zum Arbeiten, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener walk-in Dusche und Eckbadewanne. Im großen Wohn-/Esszimmer haben Sie eine moderne Einbauküche mit Insel und Steinplatte. Das Highlight: ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit moderner Wasserwärmepumpe geheizt, dadurch sind die Betriebskosten überschaubar. Vor dem Haus stehen drei Garagen (Kaufpreis je € 12.000,-) plus zwei Stellplätze zur Vergütung. Dieses Penthouse im Grünen verspricht Luxus pur - also nichts wie ran an den Traum! Wir freuen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lage
Helpfau-Uttendorf liegt im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich und ist ein ruhiger Ort, der von Wiesen und Feldern umgeben ist. Der Ort bietet eine grüne Umgebung mit viel Freiraum für Kinder. In nur wenigen Autominuten erreicht man den Spar-Markt in Helpfau-Uttendorf, wo man alles findet, was man zum täglichen Leben benötigt. Es ist der ideale Ort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Es gibt viele Wanderwege in der Umgebung, die zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden können. Der Ort Helpfau-Uttendorf ist ein perfekter Standort für Menschen, die sich nach einem ruhigen Zuhause sehnen und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens schätzen. Hier kann man sich aufs Land zurückziehen und trotzdem alles haben, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Kontakt
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