Ihr neuer Arbeitsplatz in Salzburg – Raum für Ideen mit Blick auf den Gaisberg

Als Favorit markieren Als Favorit entfernen

Ort Icon in 5020 Salzburg

ImmoNr. SW-0757 Swimmingpool Nein
Vermarktungsart Miete Sauna Nein
Objektart Büro/Praxen Kamin Nein
Ort Salzburg Befeuerung Fernwärme
Gewerbefläche 136 m² Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Anzahl Zimmer 5 Verfügbar ab sofort
Anzahl sep. WC 2 Baujahr 1975
Balkon Nein HWB -
Terrasse Nein fGEE -
Gartennutzung Nein Miete ohne BK 1.262,94 €
Barrierefrei Nein Betriebskosten 312,34 €
Klimatisiert Nein Mietdauer unbefristet
Wasch/Trockenraum Nein
ImmoNr. SW-0757
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Ort Salzburg
Gewerbefläche 136 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl sep. WC 2
Balkon Nein
Terrasse Nein
Gartennutzung Nein
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1975
HWB -
fGEE -
Miete ohne BK 1.262,94 €
Betriebskosten 312,34 €
Mietdauer unbefristet

Objektbeschreibung

Mit fast 136 m² Bürofläche im zweiten Stock bietet dieses Objekt großzügigen Platz für produktives Arbeiten und kreative Entfaltung. Vier helle Räume bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Arbeitsplätze nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres Zimmer mit Oberlichte lässt sich flexibel für Ihre Bedürfnisse einsetzen – sei es als Aufenthaltsraum, Lager oder für andere Zwecke. Zwei Toiletten, die nur für Ihr Team zugänglich sind, befinden sich direkt am Gang. Für zusätzlichen Stauraum stehen bei Bedarf zwei großzügige Kellerabteile bereit. Sie brauchen mehr? Ausreichend Parkplätze direkt am Haus sorgen für stressfreies Ankommen. Das Beste: Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ihr Vorteil? In Höhe der Investitionskosten könnte das Büro sogar mietfrei sein – sprechen Sie mit uns und den Vermietern über die Details. Diese Bürofläche eignet sich ideal für Architekten, Rechtsanwälte, Berater, Start-ups oder kreative Agenturen, die einen inspirierenden Standort mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Lust auf mehr Infos oder eine Besichtigung? Melden Sie sich bei uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Alle Preisangaben verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer Sollte die angebotene Fläche nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, ab 2025 eine zusätzliche Bürofläche von 310 m² mit insgesamt 203 m² Kellerfläche, sowie 137 m² Lagerfläche im gleichen Gebäude zu mieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie..

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

Kontaktperson Foto
Pfeil

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.