Firma und Wohnen auf Wunsch kombinieren: Großzügiges 928m² Gewerbegrundstück

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Ort Icon in 5632 Dorfgastein

ImmoNr. SW-0614 Wasch/Trockenraum Nein
Vermarktungsart Kauf Swimmingpool Nein
Objektart Grundstück Sauna Nein
Ort Dorfgastein Kamin Nein
Grundstücksgröße 928 m² HWB -
Balkon Nein fGEE -
Terrasse Nein Kaufpreis 229.000,00 €
Gartennutzung Nein Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
GRZ 0,25 Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Barrierefrei Nein Provision 3% plus 20% USt.
Klimatisiert Nein
ImmoNr. SW-0614
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Ort Dorfgastein
Grundstücksgröße 928 m²
Balkon Nein
Terrasse Nein
Gartennutzung Nein
GRZ 0,25
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
HWB -
fGEE -
Kaufpreis 229.000,00 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Provision 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Unternehmen und Ihren Wohnraum? Zum Verkauf steht ein einmaliges Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 928m² und der Widmung BE/A(L), ideal geeignet für „ruhige“ Betriebe, die auch in Wohngebieten zulässig sind. Diese einzigartige Gelegenheit erlaubt die Kombination von Wohnen und Firma, was sie perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige oder Handwerker macht. Das Grundstück ist als Betriebsgebiet/Aufschließungsgebiet Lärm gewidmet, was bedeutet, dass nur Unternehmen, die keine erhebliche Lärmemissionen verursachen, hier angesiedelt werden dürfen. Derzeit liegt noch keine Bauplatzerklärung vor. Die Geschossflächenzahl (GRZ) soll laut Auskunft der Gemeinde etwa 0,25 sein, was ausreichend Raum für ein attraktives Bauvorhaben bietet. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Widmung BE/A(L) ein Lärmgutachten erforderlich ist. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

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Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

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