Firma und Wohnen auf Wunsch kombinieren: Großzügiges 928m² Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Unternehmen und Ihren Wohnraum? Zum Verkauf steht ein einmaliges Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 928m² und der Widmung BE/A(L), ideal geeignet für „ruhige“ Betriebe, die auch in Wohngebieten zulässig sind. Diese einzigartige Gelegenheit erlaubt die Kombination von Wohnen und Firma, was sie perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige oder Handwerker macht. Das Grundstück ist als Betriebsgebiet/Aufschließungsgebiet Lärm gewidmet, was bedeutet, dass nur Unternehmen, die keine erhebliche Lärmemissionen verursachen, hier angesiedelt werden dürfen. Derzeit liegt noch keine Bauplatzerklärung vor. Die Geschossflächenzahl (GRZ) soll laut Auskunft der Gemeinde etwa 0,25 sein, was ausreichend Raum für ein attraktives Bauvorhaben bietet. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Widmung BE/A(L) ein Lärmgutachten erforderlich ist. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.