Perfekte Single-Wohnung in Nonntal – vielseitig, gemütlich, einzugsbereit!
in 5020 Salzburg
| ImmoNr. |
SW-0769 |
Swimmingpool |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Sauna |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Kamin |
Nein |
| Ort |
Salzburg |
Befeuerung |
Elektro |
| Wohnfläche |
27 m² |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Verfügbar ab |
sofort |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Baujahr |
1961 |
| Bad |
Wanne |
HWB |
49 kWh/(m²a) |
| Balkon |
Nein |
fGEE |
1,07 |
| Terrasse |
Nein |
Kaufpreis |
162.300,00 € |
| Gartennutzung |
Ja |
Betriebskosten |
108,16 € |
| Barrierefrei |
Nein |
vorh. Rückl. |
79.886,00 € |
| Kellerfläche |
3 m² |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Klimatisiert |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Fahrradraum |
Ja |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0769 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Salzburg |
| Wohnfläche |
27 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Wanne |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Nein |
| Gartennutzung |
Ja |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
3 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Elektro |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Verfügbar ab |
sofort |
| Baujahr |
1961 |
| HWB |
49 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,07 |
| Kaufpreis |
162.300,00 € |
| Betriebskosten |
108,16 € |
| vorh. Rückl. |
79.886,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Klein, fein und perfekt gelegen – Ihr Einstieg ins Wohnen!
Mit gut 27 m² Wohnfläche bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Nonntal alles, was es braucht, um sich auf das Wesentliche zu konzentrieren. Der durchdachte Grundriss macht das Beste aus jedem Quadratmeter: Vom Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie den westseitig ausgerichteten Wohn- und Schlafraum mit rund 18 m².
Die Gartenmitbenutzung lädt dazu ein, den Alltag einfach mal hinter sich zu lassen – ob für das morgendliche Yogaritual oder ein Glas Wein unter freiem Himmel.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Top-Lage, sondern auch mit ihrer Vielseitigkeit: Ob als erste eigene Wohnung, cleveres Investment oder praktisches Pendler-Zuhause – hier finden Sie, was Sie suchen.
Und das Beste: Sie können sofort einziehen und loslegen! Kein Warten, kein Zögern – machen Sie diese Gelegenheit zu Ihrer.
Klingt spannend? Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
Im begehrten Nonntal genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und der idyllische Almkanal liegen praktisch vor der Tür, die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie naturnah und bestens angebunden – ein Standort, der Lebensqualität auf den Punkt bringt.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen?
Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
