in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer Objektbeschreibung
Schon wenn Sie das Haus betreten, spüren Sie seine Imposanz, seine Größe, seine Einzigartigkeit! Dieses Haus mit seinen drei Etagen hat sieben Zimmer, die sich auf insgesamt rund 354m² Wohnfläche verteilen. Es ist unterkellert, das macht es praktisch, allerlei angesammelte Sachen unterzubringen. SO WOHNEN SIE. Die Ausstattung hat viele luxuriöse Details, das zeigt sich bei der Auswahl der Materialien, z.B. bei den Böden oder den Wänden aus Altholz oder bei den Fenstern … und das schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gut 25m² große Aula mit Platz für Ihre Garderobe. Das fast 68m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Gewölbe ist das Herzstück dieses bezaubernden Hauses. Im Wohnzimmer gibt es auch - zum Herbstzeitkuscheln -einen Kachelofen. KOCHEN DE LUXE. Das ist Ihre Küche für das perfekte Dinner: Sie glänzt mit der namhaften Marke MIELE. Das Backrohr ist in Profihöhe gesetzt, es gibt außerdem einen Dampfgarer und eine Tepanyaki-Platte. Das wird vor allem den Hobbyköchen schmecken, die es gesund mögen. Den Frühstückskaffee bereitet der eingebaute Kaffeevollautomat von Miele. Weitere Details in Kürze: Downdraft-Dunstabzug, der Wasserhahn der alles kann - Eiswasser und Sprudel und Staubsauger im Küchensockel. Und: ein wirklich hübscher Blick hinaus in den grünen Garten. Die praktische Speisekammer - ein fast 8m² großes Zimmer - angrenzend an die Küche bietet Stauraum für Eisschrank, Vorräte und Küchengeräte, die man nicht jeden Tag braucht. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer hier unten, links neben dem Eingang, könnte zum Beispiel Ihr kleines, privates Reich werden. Zum Lesen. Zum Arbeiten. Zum Alleinsein. Oder auch für liebe Übernachtungsgäste. Was gibt´s noch? Einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und Platz zum Bügeln. Und immer praktisch: eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und sogar einem Pissoir. Vier weitere Zimmer plus zwei Tageslicht-Badezimmer - eines mit Wanne und eines mit Dusche - liegen im Obergeschoss, diese sind ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Oder Sie nutzen eines als privates Refugium zum ruhigen Arbeiten und Entspannen. Das vielleicht schönste Zimmer liegt dem Himmel so nah, oben im Dachgeschoss. Hier haben Sie 365 Tage im Jahr Urlaub im 5 Sterne Hotel. Neben dem atemberaubenden Himmelbett ist hier Platz für eine kleine Sofaecke. Das Badezimmer ausgestattet mit allem, was ein Bad so braucht: Dusche, Wanne, WC. Aber – und jetzt kommt’s: Es ist ein wunderschöner Raum, eine Wellnessoase. Da gibt’s nicht nur eine Badewanne, sondern eine Badewanne de luxe. Und auch die Dusche ist extraordinär, die Waschbecken ebenfalls. Dies ist kein Badezimmer, es ist ein Zimmer, in dem man auch baden kann. Oder duschen. Es bietet Entspannung für alle fünf Sinne, und vor allem dem Auge wird etwas geboten. Ein Zimmer zum Wohlfühlen und Auftanken. Gesundheitsbonus: die angrenzende Sauna und die Infrarotkabine. Extrabonus: Tür auf, Wäsche rein, Tür zu, fertig. Und schon ist sie unten. Wäscheabwurfschacht – vom Schlafzimmer im Obergeschoss runter in den Hauswirtschaftsraum. Und die Hausstaubsauganlage macht es kinderleicht das gesamte Haus blitzblank zu halten! Wenn Sie vom Einkaufen zurückkommen, parken Sie Ihren Wagen ganz bequem in der XXL-Garage mir rund 57m² und elektrischem Tor und gelangen trockenen Fußes mit dem In-house-Lift in die Aula. WIR FINDEN. Die Lage macht wirklich Spaß! Die attraktiven Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter – erhöhen die Attraktivität dieses Hauses ungemein. Ein Kaufgrund für alle, denen Freizeit wichtig ist und die nicht erst in den Urlaub fliegen wollen, um ihre Kraft fürs Tagesgeschäft wiederzufinden. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Englisch version: As soon as you enter the house, you can feel its grandeur, its size, its uniqueness! This house, with its three floors, has seven rooms distributed over a total living area of around 354 square meters. It has a basement, which makes it practical for storing all sorts of accumulated items. THIS IS HOW YOU LIVE. The furnishings have many luxurious details, this is evident in the choice of materials, for example, in the floors or the walls made of reclaimed wood, or in the windows... and this creates a valuable atmosphere that you will love. On the ground floor, a spacious hall of around 25 square meters welcomes you with room for your wardrobe. The nearly 68 square meter living / dining room with an open kitchen and vaulted ceiling is the heart of this charming house. The living room also features a tiled stove - perfect for cozy fall evenings. COOKING DE LUXE. This is your kitchen for the perfect dinner: It shines with the renowned brand MIELE. The oven is set at professional height, there is also a steam cooker and a Tepanyaki plate. This will especially delight hobby chefs who like it healthy. The built-in fully automatic coffee machine from Miele prepares your morning coffee. More details to follow: downdraft extractor hood, the faucet that does it all - ice water and soda, and vacuum cleaner in the kitchen base. And: a truly beautiful view out into the green garden. The practical pantry - a nearly 8 square meter room - adjacent to the kitchen provides storage space for a freezer, supplies, and kitchen appliances that you don't need every day. Another room with its own bathroom down here, to the left of the entrance, could become your small, private realm. For reading. For working. For being alone. Or also for cherished overnight guests. What else is there? A utility room with a washing machine and dryer and space for ironing. And always practical: a guest toilet with hand washbasin and even a urinal. Four additional rooms plus two daylight bathrooms - one with a bathtub and one with a shower - are on the upper floor, these are ideal as children's or guest rooms. Or you can use one as a private retreat for quiet work and relaxation. Perhaps the most beautiful room is so close to the sky, in the attic. Here you have 365 days a year vacation in a 5-star hotel. In addition to the breathtaking canopy bed, there is room for a small sofa corner. The bathroom is equipped with everything a bath needs: shower, tub, toilet. But – and here’s the kicker: It's a beautiful room, a wellness oasis. It doesn't just have a bathtub, but a luxury bathtub. And the shower is extraordinary, as are the washbasins. This is not a bathroom, it's a room where you can also bathe. Or shower. It offers relaxation for all five senses, and above all, it's a feast for the eyes. A room to feel good and recharge. Health bonus: the adjoining sauna and the infrared cabin. Extra bonus: Open the door, put in the laundry, close the door, done. And it's already downstairs. Laundry chute - from the upstairs bedroom down to the utility room. And the central vacuum cleaning system makes it easy to keep the entire house sparkling clean! When you return from shopping, you can comfortably park your car in the XXL garage with around 57 square meters and an electric door and get to the hall with dry feet using the in-house lift. WE THINK. The location is really fun! The attractive leisure options - both in summer and winter - greatly increase the attractiveness of this house. A reason to buy for all those to whom leisure time is important and who don't want to have to fly on vacation to regain their energy for daily business. We look forward to discovering this house together with you and are curious how you will feel here!
