Der Charme einer sanierten Altbauwohnung - RESERVIERT!
in 5020 Salzburg
| ImmoNr. |
SW-0435 |
Gartennutzung |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Barrierefrei |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Kellerfläche |
12 m² |
| Ort |
Salzburg |
Klimatisiert |
Nein |
| Wohnfläche |
57 m² |
Fahrradraum |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Swimmingpool |
Nein |
| Bad |
Dusche und Wanne |
Sauna |
Nein |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Kamin |
Nein |
| Balkon |
Nein |
Befeuerung |
Gas |
| Terrasse |
Ja |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fläche Balkon/Terrasse |
6 m² |
Baujahr |
1911 |
| ImmoNr. |
SW-0435 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Salzburg |
| Wohnfläche |
57 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Dusche und Wanne |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Ja |
| Fläche Balkon/Terrasse |
6 m² |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
12 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Baujahr |
1911 |
Objektbeschreibung
Wenn Sie die Tür aufmachen, umfängt Sie diese Wohnung gleich mit Wärme und Geborgenheit. Sie liegt im Hochparterre, nur wenige Stufen von der Haustür entfernt, und hat zweieinhalb Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die rund 61m² Wohnfläche verteilen.
SO LEBEN SIE HIER. Neben dem großen Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung noch zwei weitere Räume, einer wird sicher zum Schlafzimmer werden, der zweite bietet Platz für die Küche und zum Essen. Alle liegen ruhig in den Innenhof hinaus und haben einen Blick in den Garten. Die KÜCHE ist leer und wartet auf Ihre kulinarischen Ideen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie noch mehr Sonne, da wartet nämlich die gemütliche Süd-Terrasse.
Das BAD hat eine Badewanne und eine Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Praktisch: das WC ist separat.
Abstellfläche haben Sie im Abstellraum, begehbar vom Stiegenhaus und in zwei Kellerabteilen - eines ist ein geschlossener Raum und das zweite ein Verschlag.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!
Lage
Die Wohnung liegt im Salzburger Stadtteil NEUSTADT, absolut ruhig in einem begrünten Innenhof. Die Nachbarschaft ist ganz gemischt. Es sind Menschen, die die zentrale Lage mitten im Zentrum lieben. Hier ist man sofort überall und wohnt trotzdem ruhig.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wurde 2022 teilsaniert.
Die Böden wurden erneuert, die Innentüren lackiert. Die Elektrik überprüft und die Fenster neu eingestellt.
Diese Wohnung wird mittels digitalem Angebotsverfahren veräußert, der angegebene Kaufpreis ist als „Startpreis“ zu sehen und kann je nach Nachfrage gegebenenfalls auch höher ausfallen.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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