Stilvolles Wohnen mit Platz und Komfort: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage & moderner Ausstattung
in 5020 Salzburg
| ImmoNr. |
SW-0574 |
Kellerfläche |
5 m² |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Klimatisiert |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Fahrradraum |
Ja |
| Ort |
Salzburg |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Wohnfläche |
80 m² |
Swimmingpool |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Sauna |
Nein |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Kamin |
Nein |
| Balkon |
Nein |
Heizungsart |
Fernwärme |
| Terrasse |
Nein |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Gartennutzung |
Nein |
Baujahr |
1974 |
| Barrierefrei |
Nein |
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|
| ImmoNr. |
SW-0574 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Salzburg |
| Wohnfläche |
80 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Nein |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
5 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
1974 |
Erfolgsgeschichte
Wir haben einmal mehr bewiesen, wie effizient der Verkaufsprozess ablaufen kann, wenn alle Elemente stimmen. Innerhalb von nur zwei Monaten gelang es uns, für diese 80m² Wohnung passende Käufer zu finden. Der Schlüssel zum Erfolg waren erstklassige, professionelle Fotos und ein ansprechendes Exposé, flankiert von perfekt aufbereiteten Unterlagen, die keine Fragen offen ließen. Das Ergebnis spricht für sich: Sowohl Verkäufer als auch Käufer sind rundum zufrieden. Wir freuen uns über ein weiteres erfolgreich abgeschlossenes Projekt!
Objektbeschreibung
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Lift ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Wohlfühlen! Mit ihren großzügigen 80m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Das sonnige Wohnzimmer mit fast 30m² ist der perfekte Ort, um gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen oder Freunde einzuladen. Eine gemütliche Sofaecke und ein großer Esstisch bieten ausreichend Platz und machen das Wohnzimmer zum Herzstück der Wohnung. Die Durchreiche zur modernen Küche sorgt für eine nahtlose Verbindung zwischen Wohn- und Kochbereich und ermöglicht gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
Das geräumige Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer bieten dank der großen Fenster einen malerischen Blick auf das Grün der Umgebung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder konzentriert im Homeoffice arbeiten.
Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und walk-in Dusche und Regenbrause bietet ein angenehmes Duscherlebnis.
Stauraum bieten der geräumige Abstellraum und das Kellerabteil, aber das wahre Plus dieser Immobilie ist zweifellos die Einzelgarage (Kaufpreis € 30.000,-). Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen und müssen sich keine Gedanken mehr um Parkplatzsuche machen.
Fordern Sie jetzt das Exposé an und entdecken Sie diese wunderbare Wohnung. Mit dem beiliegenden Link können Sie bequem und einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin buchen und sich von dieser Wohnung begeistern lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause zu zeigen!
Lage
In Schallmoos, einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil im Nordwesten der Stadt Salzburg, bietet diese Wohnung eine hervorragende Infrastruktur und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zum Gaisberg und zur A1. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wurde 2013/14 umfassend modernisiert und bietet den Komfort zeitgemäßen Wohnens. Dabei wurden die Wasserleitungen, die Elektrik, die Böden, die Türen und das Bad erneuert. Auch das Haus selbst ist in einem guten Zustand und es besteht kein Sanierungsbedarf. Es wurde bereits ein Vollwärmeschutz angebracht, das Dach erneuert und die Eingangstüren sowie die Sprechanlage wurden ausgetauscht. Auch die Elektroleitungen auf den Allgemeinflächen und die Fenster wurden erneuert, um einen zeitgemäßen Standard zu gewährleisten. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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