Ihre Chance auf urbanes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergaretn im Zentrum von Salzburg!
in 5020 Salzburg
| ImmoNr. |
SW-0732 |
Fahrradraum |
Ja |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Swimmingpool |
Nein |
| Ort |
Salzburg |
Sauna |
Nein |
| Wohnfläche |
64 m² |
Kamin |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Bad |
Wanne |
Baujahr |
1988 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
HWB |
26 kWh/(m²a) |
| Balkon |
Ja |
fGEE |
0,9 |
| Terrasse |
Nein |
Kaufpreis |
260.000,00 € |
| Fläche Balkon/Terrasse |
6 m² |
Betriebskosten |
286,69 € |
| Anzahl Loggia |
1 |
vorh. Rückl. |
56.350,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Barrierefrei |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Klimatisiert |
Nein |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| ImmoNr. |
SW-0732 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Salzburg |
| Wohnfläche |
64 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Wanne |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Fläche Balkon/Terrasse |
6 m² |
| Anzahl Loggia |
1 |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
1988 |
| HWB |
26 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,9 |
| Kaufpreis |
260.000,00 € |
| Betriebskosten |
286,69 € |
| vorh. Rückl. |
56.350,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Erleben Sie urbanes Leben im Herzen von Salzburg! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock hat alles, was Sie brauchen.
Auf 64m² finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit 20m², ideal für Ihre individuellen Wohnideen. Die verglaste Loggia mit 6,35m² ist perfekt als Wintergarten nutzbar. Ein fast 14m² großes Zimmer eignet sich bestens als Schlafzimmer. Das funktionale Badezimmer bietet eine Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Küche, direkt neben dem Wohnzimmer, ist komplett ausgestattet: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und viel Stauraum.
Alle Räume blicken in den ruhigen Innenhof.
Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage (Kaufpreis € 25.000,-).
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die Fenster wurden im Jahr 2018/19 erneuert und dank der Fernwärmeheizung verfügt die Wohnung über einen niedrigen HWB-Wert im Energieausweis.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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