Finden Sie Glück in dieser 4-Zimmer-Wohnung in Helpfau-Uttendorf mit Terrasse & Kamin!
in 5261 Helpfau-Uttendorf
| ImmoNr. |
SW-0701 |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Swimmingpool |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Sauna |
Nein |
| Ort |
Helpfau-Uttendorf |
Kamin |
Ja |
| Wohnfläche |
103 m² |
Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
Baujahr |
2011 |
| Balkon |
Ja |
HWB |
37 kWh/(m²a) |
| Terrasse |
Ja |
fGEE |
- |
| Fläche Balkon/Terrasse |
50 m² |
Kaufpreis |
295.000,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Betriebskosten |
200,00 € |
| Barrierefrei |
Nein |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Klimatisiert |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Fahrradraum |
Nein |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| ImmoNr. |
SW-0701 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Helpfau-Uttendorf |
| Wohnfläche |
103 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Fläche Balkon/Terrasse |
50 m² |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Ja |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
| Baujahr |
2011 |
| HWB |
37 kWh/(m²a) |
| fGEE |
- |
| Kaufpreis |
295.000,00 € |
| Betriebskosten |
200,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Modernität und Natur harmonisch vereint. Mit einer Wohnfläche von 103m², ergänzt durch eine sonnige 41m² Terrasse und einem 9m² Balkon, bietet dieses besondere Wohnjuwel Raum für Entfaltung und Entspannung.
Drei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Walk-in-Dusche und Eckbadewanne gestalten den Alltag angenehm. Das Herzstück ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einer modernen Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein Kaminofen und die effiziente Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit.
Zur Verfügung stehen drei Garagen (je € 12.000,-) und zwei Stellplätze. Entdecken Sie diesen Ort, der Ruhe ausstrahlt und dennoch Raum für Ihr Leben bietet. Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, um Ihr mögliches neues Zuhause kennenzulernen.
Lage
Helpfau-Uttendorf, im Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich, ist ein ruhiger, von Wiesen und Feldern umgebener Ort mit viel Grün und Freiraum für Kinder. Einige Autominuten entfernt liegt ein Spar-Markt für den täglichen Bedarf. Ideal für Ruhe- und Erholungssuchende bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege. Helpfau-Uttendorf vereint ländliche Ruhe mit modernen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehr und Freizeitangeboten.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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