Erfolgsgeschichte
Diese charmante Wohnung hat keinen Balkon, was die Vermarktung nicht einfach gemacht hat. Trotzdem haben wir einen Käufer gefunden, der sich von der Wohnung und ihrer Lage hat begeistern lassen.
Herrnau - Neu renovierte Wohnung für Single, Paare oder Kapitalanleger!
in 5020 Salzburg
| ImmoNr. | SW-0257 | Gartennutzung | Ja |
| Vermarktungsart | Kauf | Barrierefrei | Nein |
| Objektart | Wohnung | Klimatisiert | Nein |
| Ort | Salzburg | Fahrradraum | Ja |
| Wohnfläche | 53 m² | Wasch/Trockenraum | Nein |
| Anzahl Zimmer | 2 | Swimmingpool | Nein |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Sauna | Nein |
| Bad | Dusche | Kamin | Nein |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Balkon | Nein | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Terrasse | Nein | Baujahr | 1972 |
| ImmoNr. | SW-0257 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Salzburg |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Bad | Dusche |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon | Nein |
| Terrasse | Nein |
| Gartennutzung | Ja |
| Barrierefrei | Nein |
| Klimatisiert | Nein |
| Fahrradraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Nein |
| Swimmingpool | Nein |
| Sauna | Nein |
| Kamin | Nein |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Baujahr | 1972 |
Objektbeschreibung
Gemütlich, nicht zu groß, kuschelig – das sind die Worte, mit denen diese Wohnung sich am besten beschreiben lässt. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss hat zwei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 53m² Wohnfläche verteilen. Bequem: Ein Lift bringt Sie direkt zur Wohnung. Sicher und praktisch ist auch das XL-Kellerabteil mit viel Stauraum. SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung ist ein gehobener Standard mit kleinen, aufmerksamen Details, auf die Sie sich freuen dürfen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer, sonnig und hell, sowie ein Schlafzimmer - beide zentral vom Flur begehbar. Die Küche ist modern. Komplett ausgestattet, bietet sie genügend Platz, um ein schönes Menü zu zaubern. Das ganz besondere Bad besticht durch edle Materialien. Und das Highlight: auf Knopfdruck verwandelt sich die Dusche in eine kleine Wellnessoase: Sie hat nämlich eine integrierte Dampfkabinenfunktion. Die Toilette ist separat. UNSERE WERTEINSCHÄTZUNG Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage lässt sie sich sicher gut vermieten. Oder für die studierenden Kinder. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Lage
Herrnau eine gefragte Wohngegend im Süden Salzburgs. Hier haben Sie einerseits ein ideales Einkaufsangebot und eine lebendige Gastronomieszene und andererseits einen hohen Freizeit- und Erholungswert, geprägt von Salzach, Au und Hellbrunner Allee. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und eine ideale Verkehrsanbindung ist in allen Richtungen gegeben.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist in einem TOP Zustand, sie wurde 2018 renoviert (Böden, Türen, Fenster, Bad und WC wurden erneuert). Rund um das Haus gibt es Stellplätze für die Bewohner des Hauses.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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