Ihr Traumzuhause: Moderne Wohnung in Bad Ischl mit Privatgarten und Tiefgarage – Jetzt besichtigen!

Als Favorit markieren Als Favorit entfernen

Ort Icon in 4820 Bad Ischl

ImmoNr. SW-0715 Fahrradraum Ja
Vermarktungsart Kauf Wasch/Trockenraum Ja
Objektart Wohnung Swimmingpool Nein
Ort Bad Ischl Sauna Nein
Wohnfläche 79 m² Kamin Nein
Anzahl Zimmer 3 Befeuerung Gas
Anzahl Badezimmer 1 Fahrstuhl Personenaufzug
Bad Fenster, Wanne Verfügbar ab kurzfristig
Anzahl sep. WC 1 Baujahr 2011
Balkon Nein HWB 31,1 kWh/(m²a)
Terrasse Ja fGEE -
Fläche Balkon/Terrasse 19 m² Kaufpreis 369.000,00 €
Gartennutzung Ja Betriebskosten 401,00 €
Barrierefrei Nein Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Kellerfläche 3 m² Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Klimatisiert Nein Provision 3% plus 20% USt.
ImmoNr. SW-0715
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Ort Bad Ischl
Wohnfläche 79 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Bad Fenster, Wanne
Anzahl sep. WC 1
Balkon Nein
Terrasse Ja
Fläche Balkon/Terrasse 19 m²
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Nein
Kellerfläche 3 m²
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personenaufzug
Verfügbar ab kurzfristig
Baujahr 2011
HWB 31,1 kWh/(m²a)
fGEE -
Kaufpreis 369.000,00 €
Betriebskosten 401,00 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Provision 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum in Bad Ischl: Diese Gartenwohnung mit 79 m² bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein modernes und ansprechendes Interieur. Freuen Sie sich auf zwei behagliche Schlafzimmer, die mit ihrem Blick ins Grüne zum Entspannen einladen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer integrierten, hochmodernen Küche, von wo aus Sie direkt in den eigenen Garten und auf die sonnige Terrasse gelangen. Dieser private Außenbereich ist perfekt geeignet, um das schöne Wetter bei einem Grillabend zu genießen, eigene Gemüsebeete anzulegen, die Kinder spielen zu lassen oder einfach in der Gesellschaft von Freunden zu entspannen. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet; zudem gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil von ca. 6 m². Die Wohnung ist bequem über einen Lift aus der Tiefgarage erreichbar, wo auch Ihr Auto sicher abgestellt werden kann (Kaufpreis € 20.000,-). Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein angenehmes und stilvolles Zuhause in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung suchen. Für mehr Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Erleben Sie die Möglichkeiten, die Ihr neues Zuhause bietet.

Lage

Diese Gartenwohnung in Bad Ischl liegt ideal für Familien und Paare. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und auch die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Leben hier besonders praktisch. Genießen Sie die ruhige, aber gut angebundene Lage in der Kulturhauptstadt 2024.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

Kontaktperson Foto
Pfeil

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.