Verkauft

Pärchen und Singles aufgepasst! Perfekt die Wohnung - grün die Lage. Loggia und Gemeinschaftsgarten.

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Ort Icon in 5020 Salzburg

ImmoNr. SW-0477 Gartennutzung Ja
Vermarktungsart Kauf Barrierefrei Nein
Objektart Wohnung Kellerfläche 6 m²
Ort Salzburg Klimatisiert Nein
Wohnfläche 58 m² Fahrradraum Ja
Anzahl Zimmer 2 Wasch/Trockenraum Ja
Anzahl Badezimmer 1 Swimmingpool Nein
Bad Wanne Sauna Nein
Anzahl sep. WC 1 Kamin Nein
Balkon Ja Befeuerung Fernwärme
Terrasse Nein Fahrstuhl Personenaufzug
Fläche Balkon/Terrasse 7 m² Baujahr 1975
Anzahl Loggia 1
ImmoNr. SW-0477
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Ort Salzburg
Wohnfläche 58 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Bad Wanne
Anzahl sep. WC 1
Balkon Ja
Terrasse Nein
Fläche Balkon/Terrasse 7 m²
Anzahl Loggia 1
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Nein
Kellerfläche 6 m²
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Baujahr 1975

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung mit 2 Zimmern und rund 58m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger „Anrainer-Straßen-Lage“ in Salzburg. Aufgrund der Größe eignet sich diese Immobilie besonders für Singles oder Paare. Die Wohnung ist über wenige Stufen oder wie praktisch mit Lift erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar: das Schlafzimmer, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angerenzender Küche, die Toilette und das Badezimmer mit Wanne. Die helle Einbauküche ist voll funktionstüchtig. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld, zwei Spülen, sowie ein Kühlschrank. Das etwas in die Jahre gekommene, aber gepflegte Badezimmer befindet sich in einem praktikabelen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Waschbecken mit Spiegelschrank und Wanne. Außerdem gut zu wissen: Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett-Boden ausgestattet. Eine zentrale Fernwämeheizung versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme. Ausreichend Stauraum haben Sie im rund 6m² großem Kellerabteil. Und Ihr Auto parken Sie vor dem Haus, hier sind ausreichend Stellplätze (nicht zugewiesen) vorhanden. Die Wohnung kann ab sofort übergeben werden. Die Betriebskosten betragen € 258 pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!

Sonstige Angaben

Die Hauseingangstür und die Balkone wurden in den letzten Jahren komplett saniert. Geplant ist die Erneuerung der Elektroinstallationen im Allgemeinbereich.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

Kontaktperson Foto
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