3-Zimmer-Wohntraum mit Balkonglück!
in 5230 Mattighofen
| ImmoNr. |
SW-0668 |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Swimmingpool |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Sauna |
Nein |
| Ort |
Mattighofen |
Kamin |
Nein |
| Wohnfläche |
76 m² |
Befeuerung |
Gas, Solar |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
Verfügbar ab |
sofort |
| Balkon |
Ja |
Baujahr |
2022 |
| Terrasse |
Nein |
HWB |
37,5 kWh/(m²a) |
| Fläche Balkon/Terrasse |
13 m² |
fGEE |
- |
| Gartennutzung |
Nein |
Kaufpreis |
268.000,00 € |
| Barrierefrei |
Ja |
Betriebskosten |
286,00 € |
| Kellerfläche |
6 m² |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Klimatisiert |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Fahrradraum |
Ja |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| ImmoNr. |
SW-0668 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Mattighofen |
| Wohnfläche |
76 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Fläche Balkon/Terrasse |
13 m² |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Ja |
| Kellerfläche |
6 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Gas, Solar |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Verfügbar ab |
sofort |
| Baujahr |
2022 |
| HWB |
37,5 kWh/(m²a) |
| fGEE |
- |
| Kaufpreis |
268.000,00 € |
| Betriebskosten |
286,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint: eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die im ersten Liftstock nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihr durchdachtes Wohnkonzept besticht. Auf 76 m² bietet diese Wohnung perfekt Raum für Harmonie und Glück von Familien oder Paaren.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – ausgestattet mit einer modernen Insel und einer Arbeitsplatte aus Stein – bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hochwertige Hebeschiebetüren öffnen sich zum sonnigen Balkon und lassen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Ergänzt wird dieser Lebensraum durch zwei geräumige Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette, bietet genügend Platz für die Morgenroutine der ganzen Familie. Der private - im direkt vom Stiegenhaus zugänglichen Abstellraum - ergänzt das Wohnkonzept perfekt.
Parkkomfort bieten ein eigener Stellplatz und Carport direkt vor dem Haus (Kaufpreis € 5.000 bzw. € 12.000). Zusätzlichen Stauraum bietet ein fast 6 m² großes Lager im Erdgeschoss.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie die besondere Atmosphäre auf sich wirken.
Ausstattung
Diese Wohnung aus dem Jahr 2022 verbindet Neuheit mit Komfort: Elegante Eichenparkettböden und Fußbodenheizung sorgen für Wärme und Behaglichkeit, während 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores für Effizienz und Privatsphäre stehen.
Für die neuwertige Markenküche ist eine Ablöse von € 25.000 zu bezahlen.
Lage
In ruhiger Grünlandlage, doch unweit des Stadtzentrums, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zum Stadtleben legen.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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